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URBANISMO Y PATRIMONIO

Concejala delegada: María Paz Santos Sánchez

Concejala delegada: María Paz Santos Sánchez
  • Planeamiento y gestión urbanística.
  • Desarrollos urbanos.
  • Concesión de licencias.
  • Control y gestión de obras públicas de entidad en coordinación con la concejalía promotora y responsable directa de dicha inversión.
  • Caminos y Vías públicas.
  • Patrimonio Municipal: PMS y Bienes Municipales.

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La política urbanística del Ayuntamiento

Villamayor es un municipio en pleno proceso de expansión y crecimiento, tanto urbanístico como demográfico, donde el número de niños entre 0 y 14 años supone más de un tercio de la población y lo que supone un gran potencial y futuro ya que a diferencia de otros municipios de nuestra Comunidad la media de edad es muy joven, siendo un buen espacio para propuestas novedosas y un lugar clave en la defensa del desarrollo sostenible.

Todo lo anterior conlleva importantes retos pero al mismo tiempo hace que tengamos una preocupación por los problemas que dicho crecimiento si no se produce de manera racional y controlada puede generar. Siendo prioridad en la política municipal el respetar y hacer respetar el cumplimiento de la legalidad urbanística.

A pesar del crecimiento urbanístico, Villamayor ha sabido preservar su núcleo urbano tradicional y, en parte, algunos de los usos del suelo que han caracterizado en el pasado a la localidad, como la extracción de piedra arenisca. La vecindad a la capital de la provincia explica algunas características de nuestro municipio y justifica la afluencia de familias procedentes de la ciudad que vienen buscando mejor calidad de vida, precios de la vivienda más asequibles o bien ambas cosas.

Por todo ello es prioridad de este Ayuntamiento dotar al municipio de todo tipo de equipamientos, hacer atractivos los ya existentes, estimular el arraigo e integraciĂłn de los nuevos vecinos, potenciar el tejido social y favorecer su implicación en la vida municipal, mejorando su calidad de vida y reduciendo la necesidad de desplazamiento a la capital.

Entre los objetivos destaca también conseguir atraer actividades económicas o de otro tipo, generadoras de empleo y compatibles con la calidad ambiental del municipio, con el fin de facilitar el acercamiento de residencia y lugar de trabajo. Logro que se ha materializado con el nacimiento del CAMPUS UNIVERSITARIO VILLAMAYOR.

En la actualidad el municipio de Villamayor se encuentra en una situación privilegiada para replantearse su futuro en clave de sostenibilidad dado que está en proceso de elaboración el Plan General de Urbanismo. Las directrices que prevé plantear dicho Plan, de acuerdo con la voluntad del Ayuntamiento, tienden a contener la expansión urbanística horizontal, a mejorar la dotación de equipamientos, a integrar el río Tormes y a preservar usos tradicionales del suelo y del subsuelo, entre otros aspectos.

En conclusión un urbanismo comprometido de forma real y efectiva con el desarrollo sostenible que hará de Villamayor un lugar donde los ciudadanos quieran vivir, un municipio dinámico con un crecimiento urbano que responda realmente a las necesidades y las propuestas de estos, poniendo a su disposición espacios y recursos para una participación ciudadana, clave para su futuro.

urbanismo@aytovillamayor.org

 

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Plan General de Ordenación Urbana

El Plan General de Ordenación supone un paso más en la modernización del municipio, una apuesta real y efectiva por el desarrollo sostenible. Hemos planteado un modelo urbano lo más equilibrado posible. Para ello hemos elaborado un PGOU que respeta y potencia nuestros recursos naturales, un plan que prevé servicios públicos acordes con la población, tanto en infraestructuras, como en equipamientos públicos y privados, un plan que recoge ordenanzas que contribuyen a un modelo más ecológico de ciudad, que potencia el uso de energías renovables y resuelve problemas de movilidad. Un Plan que apuesta por un importante desarrollo económico, social y cultural donde los intereses privados y los públicos no sólo no se contradigan sino que se complementen. En definitiva un Plan General de Ordenación Urbana adaptado a la normativa vigente, con previsiones de crecimiento razonables, un plan moderno, realista, protector del medio ambiente, participativo y de futuro.

Pero este PGOU destaca también por su excepcionalidad en tres cuestiones, hemos tomado como parámetro clave la participación ciudadana en el proceso de elaboración de propuestas. Han sido tres años de elaboración de un Plan de Urbanismo y de forma paralela La Agenda Local 21 y el Plan de Movilidad instrumentos que se han coordinado con este Plan General y de los que el propio Plan recoge propuestas y actuaciones concretas, las cuales nacen de los foros ciudadanos.

Destaca también la importancia de la existencia de nuestro recurso natural por excelencia, clave en el desarrollo del municipio y en su historia, que es la existencia de canteras de piedra de arenisca que se encuentra activas en el municipio y la previsión de futura explotación de las mismas. Existe un compromiso de colaboración y coordinación entre los planteamientos de desarrollo urbanístico que presenta la necesidad de este Plan por parte del Ayuntamiento y las necesidades de los concesionarios de la explotación, colaboración que se plasma en el planeamiento.

Por último, la Universidad de Salamanca ha elaborado un Plan Director, que proyecta el Campus Villamayor, el Campus Universitario más grande en extensión de la Universidad de Salamanca. Lógicamente se ha tenido en cuenta a la hora de redactar este Plan General de la misma manera que los redactores del Plan Director han tenido en cuenta los planteamientos del municipio. Se ha establecido una colaboración entre ambos organismos y un intercambio de ideas y de propuestas durante los últimos dos años que han enriquecido el trabajo realizado y ha supuesto un reto en la elaboración de este Plan.

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